Co czeka elektryków po zmianie ustawy prawo budowlane?

Warto zaznaczyć, iż projektowane zmiany w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwanejinaczej „ustawą – Prawo budowlane”, wynikają przede wszystkim z potrzeb upraszczania i przyspieszania procesu inwestycyjno-budowlanego, dlatego też też ustawodawca zaprezentował rozszerzony katalog obiektów budowlanych i robót budowlanych, które powinny zostać zwolnione z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, jak również z obowiązku dotyczącego zgłoszenia do właściwego organu administracji publicznej.

Projekt ustawy o zmianie ustawy prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw wprowadza również rozwiązania eliminujące wątpliwości interpretacyjne, a które  zostały zgłoszone przez wszystkich uczestników procesu budowlanego i organy administracji publicznej które są właściwe w sprawach uregulowanych ustawą – Prawo budowlane.

Na podstawie art.29 ust.2 pkt 24 i 25 projektowanej ustawy prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, nie jest wymagana decyzja o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenie, o którym jest mowa w art. 30 ustawy prawo budowlane, w przypadku budowy:

- poligonowych obiektów budowlanych, jak również stanowisk obronnych, czy przepraw, czy budowli ziemnych  budowli fortyfikacyjnych i ochronnych, wraz z instalacjami i przyłączami czy związanymi z nimi sieciami lokalizowanych na terenach zamkniętych, z wyłączeniem terenów które są terenami zamkniętymi ustalanymi przez ministra właściwego do spraw transportu, przez które przebiega linia kolejowa

- hangarów, czy garaży, czy magazynów i hal o powierzchni nieprzekraczającej 600 m2, obiektów kontenerowych, płaszczyzn postojowych, czy wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanymi z nimi sieciami, lokalizowanych na terenach zamkniętych, z wyłączeniem terenów zamkniętych ustalanych przez ministra właściwego do spraw transportu, przez które przebiegają linie kolejowe;

Elektrycy powinni wiedzieć, iż nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym jest mowa w art. 30, budowa:  hangarów, czy garaży, magazynów i hal o powierzchni nieprzekraczającej 600 m², Czy obiektów kontenerowych, czy płaszczyzn postojowych, wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanymi z nimi sieciami, czy lokalizowanych na terenach zamkniętych, z wyłączeniem terenów zamkniętych, które zostały ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu, przez które przebiegają linie kolejowe.

Na podstawie art. 39 ust 2 pkt 31 ustawy prawo budowlane nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym jest mowa w art. 30 ustawy prawo budowlane 

budowa:

- przydomowego tarasu naziemnego o powierzchni zabudowy nie większej niż 35 m²:

a) niezadaszonej,

b) zadaszonej, o powierzchni dachu nie większej niż 35 m²;

– szatni, czy zadaszeń lub trybun, które służyć powinny celom sportowym i rekreacyjnym przy obiektach, o których jest mowa w art 29 ust. 1 pkt 20 ustawy prawo budowlane o powierzchni zabudowy nie większej niż 25 m² i wysokości nie większej niż 3 m, przy czym łączna liczba wszystkich tych obiektów budowlanych na działce nie może przekraczać 5 na każde 10 000 m² powierzchni działki;

- położonej na terenie rodzinnych ogrodów działkowych:

a) basenów o powierzchni nie większej niż 15 m²,

b) oczek wodnych o powierzchni nie większej niż 10 m² i  o głębokości nie większej niż 1 m;

- bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności nie większej niż 5 m³;

Zgodnie z projektem ustawy, zmianie ulegnie art. 29 ust.3 pkt 3 ustawy prawo budowlane.

Zgodnie z nim nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę , natomiast wymaga zgłoszenia o którym jest mowa w art. 30 ustawy prawo budowlane, wszelkie wykonanie robót budowlanych polegających nainstalowaniu:

- na obiektach budowlanych, które stanowią całość techniczno-użytkową, albo też niestanowiących takiej całości urządzeń technicznych lub też ich elementów, w tym instalacji radiokomunikacyjnych, przez które powinno się rozumieć niestanowiące budowli urządzenie techniczne, takie jak stacja bazowa telefonii komórkowej, czy stacja telewizyjna, czy stacja radiofoniczna, czy urządzenie łączności radiowej, czy radionawigacyjnej, czy radiolokacyjnej, w których skład wchodzi urządzenie radiowe, zasilające i inny osprzęt oraz antenowe konstrukcje wsporcze, o wysokości powyżej 3 m i nie większej niż 12 m.

- instalacji która dotyczy odnawialnego źródła energii o rocznej wydajności biogazu rolniczego do 200 tys. m^3, oraz mikroinstalacji do wytwarzania energii elektrycznej z biogazu rolniczego, o których jest mowa w art. 19 ust. 1 ustawy o odnawialnych źródłach energii,

- na obiektach budowlanych, wszelkich urządzeń technicznych wraz z masztami, które służą do wytwarzania energii elektrycznej z energii wiatru o mocy nie większej niż moc mikroinstalacji w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii i o łącznej wysokości większej niż 3 m i nie większej niż 12 m, za wyjątkiem obiektów, które są sytuowane na obszarze objętym planem generalnym lotniska użytku publicznego.

- budowli ochronnych, o których jest mowa w art. 29  ust. 1 pkt 2a ustawy prawo budowlane, z wyłączeniem przebudowy dotyczącej przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych,

- na obiektach budowlanych, które stanowią całość techniczno-użytkową albo też niestanowiących takiej całości urządzeń technicznych lub też ich elementów, w tym instalacji radiokomunikacyjnych, przez które powinno się rozumieć niestanowiące budowli urządzenia techniczne, takie jak stacje bazowe telefonii komórkowej, czy stacje telewizyjne, czy stacje radiofoniczne, czy urządzenia łączności radiowej, czy radionawigacyjnej, czy radiolokacyjnej, w których skład wchodzą urządzenia radiowe, zasilające i inny osprzęt oraz antenowa konstrukcja wsporcza, o wysokości nieprzekraczającej 3 m

- pompy ciepła, wolno stojące kolektory słoneczne, urządzenia fotowoltaiczne o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 150 kW, czy magazyny energii elektrycznej w rozumieniu art. 3 pkt 10k ustawy Prawo energetyczne o pojemności nominalnej nie większej niż 20 kWh, z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej, która jest większa niż 6,5 kW jest obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, czyli „uzgodnieniem pod względem ochrony przeciwpożarowej”, czy tez przekazania projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu instalacji tych urządzeń i rozpoczęciu ich użytkowania. Należy też przekazać tym organom plan urządzenia fotowoltaicznego dla ekip ratowniczych.

Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.

Druk nr 1379 https://www.sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/druk.xsp?nr=1379